Депутаты от СРЗП призывают внедрить в России новый механизм доступного жилищного кредитования через строительно-сберегательные кассы (ССК). Профильный законопроект был на днях внесен в Госдуму. Представители СРЗП предлагают рамочную инициативу, которая вводит в законодательство основные понятия и нормы, связанные с деятельностью стройсберкасс.

"Стройсберкассы – это кредитные организации, специализирующиеся на жилищных накоплениях и ссудах. Поскольку их деятельность ограничена, они не зависят от ситуации на финансовых рынках и могут устанавливать свои ставки по кредитам и вкладам, – пояснил председатель СРЗП Сергей Миронов. – Механизм работы такой: человек открывает целевой вклад, на котором копит на жилье. Причём наш законопроект предусматривает, что эти накопления поощряются государством, которое может начислять на них ежегодную премию до 30 тысяч рублей. Когда сумма накоплений достигает 30–50% стоимости квартиры, вкладчик может рассчитывать на жилищный кредит. В рамочном законе мы не указываем конкретные сроки и ставки кредита. Но в мировой практике это срок от 7 до 15 лет и ставки в 3–6%. Кредиты в ССК должны быть значительно дешевле ипотечных".

Законопроект прописывает гарантии безопасности вкладов в ССК, правила использования средств маткапитала. При этом предполагается, что услугами стройсберкасс можно пользоваться не только для приобретения жилья или земельного участка под ИЖС. Но также для ремонта собственного жилья и капремонта многоквартирных домов.

По предложению авторов, закон должен вступить в силу с 1 января 2025 года. Представители СРЗП рассчитывают на широкое обсуждение и поддержку инициативы, которая в нынешних условиях актуальна как никогда.

"Сегодня ипотека недоступна абсолютному большинству граждан, люди не могут брать кредиты под 25%, – прокомментировала лидер томских справороссов Галина Немцева. – Льготные программы сокращаются, замораживаются, потому что у государства не хватает средств, чтобы доплачивать банкам до существующей ключевой ставки. Необходимые новые инструменты приобретения жилья. Что в конечном счете скажется положительно и в разрезе демографических проблем".