Партия "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" выступила с законодательной инициативой, обязывающей застройщиков передавать часть нового жилья государству для социального найма. Соответствующее предложение направлено председателю правительства Михаилу Мишустину.

Инициатива предполагает внесение изменений в градостроительное и жилищное законодательство. Согласно предложению, не менее 5% от общей площади жилых помещений во вновь вводимых многоквартирных домах высотой более 10 этажей должно формироваться в целях последующего предоставления гражданам по договорам социального найма. Квартиры по этой квоте будут передаваться в государственную или муниципальную собственность.

Ключевым нововведением является предложение изменить сам принцип предоставления такого жилья. В ходе проработки инициативы партия предлагает рассмотреть возможность уточнить перечень категорий граждан, имеющих право на социальный наем, – без жесткой привязки к критерию нуждаемости и уровню доходов. Это позволит расширить круг потенциальных получателей.

"Сегодня строительный рынок находится в руках частных компаний, а государство практически не ведет собственное жилищное строительство. В результате в муниципальном фонде просто нечего сдавать в аренду, и социальное жилье получают единицы. Наш законопроект призван исправить эту ситуацию, создав устойчивый источник пополнения жилищного фонда для социальных нужд, – пояснила депутат Законодательной думы Томской области от "СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ" Галина Немцева. – Мы предлагаем уйти от устаревшего подхода, при котором социальное жилье доступно в основном только гражданам с официально низкими доходами. Новые правила должны позволить поддержать не только малоимущих, но и молодых специалистов, работников бюджетной сферы, сотрудников оборонных предприятий, жителей новых территорий. Для миллионов граждан, которые не могут позволить себе ипотеку, но и не попадают под строгие критерии нуждаемости, механизм социальной аренды должен стать реальным инструментом решения жилищного вопроса. Это вопрос социальной справедливости и инвестиции в будущее страны".

Реализация такой программы, по мнению авторов инициативы, сможет существенно повысить доступность жилья в России, создав новый механизм обеспечения граждан жилплощадью вне зависимости от их возможности взять ипотечный кредит.