СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ выступила с инициативой запуска масштабной программы льготной социальной аренды жилья, используя нераспроданные квартиры в новостройках. Это предложение призвано стать практическим решением для тысяч россиян, не имеющих возможности улучшить свои жилищные условия в условиях дорогой ипотеки и кризиса на рынке.

Как аргументировала депутат Законодательной Думы Томской области от СР Галина Немцева, текущая ситуация требует нестандартных мер. "Система социального найма могла бы стать спасением для миллионов, но государство практически прекратило строительство жилья для этих целей, переложив задачу на частных застройщиков. В результате, у государства нет квартир для сдачи, а людям даже со средним доходом не по карману ни покупка жилья по коммерческим ценам, ни аренда по рыночным ставкам", – констатировала парламентарий.

Немцева привела конкретные данные, иллюстрирующие кризис: ужесточение правил льготной ипотеки привело к обвалу продаж – за девять месяцев 2025 года они снизились на 18%, а в некоторых регионах и вовсе на 25–30%. При этом на рынке скопилось более 300 тысяч нераспроданных квартир, которые простаивают и не приносят дохода их владельцам.

"Мы предлагаем прагматичный выход, – заявила Галина Немцева. – Застройщики, которые не хотят продавать квартиры государству по фиксированной цене, могли бы передать их в долгосрочную аренду по социальным ставкам. Государство, в свою очередь, будет выступать гарантом и распределителем, предоставляя это жилье нуждающимся категориям граждан с возможностью последующего выкупа при господдержке. Для многих семей это может стать единственным шансом получить собственные квадратные метры".

Парламентарий подчеркнула, что проблема носит фундаментальный характер. "Жилье – это не просто квадратные метры. Это основа для создания семьи, условие для демографического роста. Без решения жилищного вопроса мы рискуем будущим страны. Поэтому мы настаиваем на запуске реальных механизмов, таких как социальная аренда с правом выкупа, строительные сберкнижки и целевые льготные ипотечные программы, которые могли бы погашаться при рождении детей", – резюмировала Галина Немцева.