Собственники многоквартирных домов не должны платить за техническое обследование из своего кармана — эту обязанность необходимо возложить на региональных операторов капремонта. Такой законопроект внесла в Государственную Думу фракция СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ.

Действующее законодательство позволяет собственникам проводить техобследование своего дома, но с сентября 2024 года — исключительно за свой счёт. При этом стоимость обследования типовой девятиэтажки составляет от 200 до 400 тысяч рублей. Для большинства жителей, особенно в домах с высокой долей пенсионеров и семей с невысокими доходами, эта сумма неподъёмна.

Как поясняет лидер томских справедливороссов Галина Немцева, сложившаяся практика противоречит самой логике системы капремонта: «Региональные операторы годами собирают с жителей взносы на капитальный ремонт. Но когда собственники хотят понять реальное состояние своего дома, им предлагают платить ещё раз — уже за обследование. Логика здесь отсутствует. Фонд не может вслепую копить деньги на ремонт, не выяснив предварительно, что именно и в каком объёме требуется чинить. Это как прийти к врачу и потребовать лечение без диагностики».

Предлагаемый законопроект обязывает региональных операторов проводить техническое обследование многоквартирных домов за счёт собственных средств — при условии, что соответствующее решение принято общим собранием собственников. Чтобы исключить злоупотребления, в документе предусмотрено ограничение: обследование за счёт оператора можно проводить не чаще одного раза в пять лет.

Цель инициативы — снизить финансовую нагрузку на собственников, обеспечить объективную оценку состояния многоквартирных домов и повысить прозрачность реализации программы капитального ремонта. В партии подчёркивают, что действующая система, когда жители вынуждены платить дважды (сначала на капремонт, потом на его планирование), несправедлива и требует законодательного исправления.

«Это вопрос не денег даже в первую очередь, а честности, — резюмирует Галина Немцева. — Если вы взяли с человека деньги на услугу — будьте добры объяснить, что именно вы на них сделаете. А для этого сначала проведите диагностику за свой счёт. Мы устраняем правовой пробел и возвращаем здравый смысл в отношения между собственниками и фондами капремонта».