Более 10 лет в России реализуется программа, по которой многодетные семьи имеют право на бесплатный земельный участок площадью от 5 до 15 соток. Цель программы – помочь семьям построить дом, вести личное подсобное хозяйство или заниматься садоводством. Однако на практике чиновники нередко выделяют земли в непригодных для жизни местах: на болотах, в оврагах, горах или отдаленных районах без инфраструктуры.

Конституционный суд РФ (определение от 9 ноября 2017 года №2516-О) постановил, что многодетные семьи не должны нести дополнительные расходы на развитие инфраструктуры на предоставленных участках. По возможности участки должны быть уже оснащены коммунальными, транспортными и другими необходимыми объектами. Это важно для их полноценного использования.

Если вашей семье выдали такой проблемный участок, важно знать, как действовать законно и последовательно. Юристы Центра защиты прав граждан партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ подготовили пошаговую инструкцию.

1. Обратитесь в местную администрацию

Первым шагом должна быть письменная жалоба в администрацию муниципального образования, которая выделила участок. В заявлении необходимо чётко указать, какие именно требования к участку не соблюдены: отсутствие подъездных путей, электричества, водоснабжения и т.д. К заявлению приложите копии документов, подтверждающих предоставление земли. Если возможно, заранее получите независимое экспертное заключение о непригодности участка для заявленных целей.

2. Направьте обращение в прокуратуру

Если администрация бездействует или даёт формальные отписки, следующей инстанцией станет прокуратура. Прокурорская проверка может ускорить процесс, так как надзорный орган вправе вынести представление об устранении нарушений и проконтролировать его исполнение.

3. Подготовьте исковое заявление в суд

Если предыдущие шаги не дали результата, семья вправе обратиться в суд. В исковом заявлении можно потребовать:

– обязать администрацию создать минимально необходимую инфраструктуру (дороги, ЛЭП);

– взыскать компенсацию убытков, если семья уже понесла расходы, связанные с невозможностью использовать землю;

– заменить участок на другой, соответствующий требованиям, либо выплатить денежную компенсацию.

4. Узнайте о возможности получения денежной выплаты вместо участка

Во многих регионах, включая Томскую область, действуют альтернативные меры поддержки. Например, с 2024 года многодетные семьи в Томской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут вместо земельного участка получить единовременную выплату в размере до 300 тысяч рублей. Уточните в администрации, доступна ли такая опция в вашем случае.

Если вы столкнулись с бездействием чиновников и сложностями в отстаивании своих прав, вы можете обратиться за бесплатной юридической помощью в Центр защиты прав граждан. Специалисты центра помогут составить необходимые обращения, проанализируют вашу ситуацию и подскажут наиболее эффективный путь её решения. Телефоны томского Центра справедливости 51-04-38 или 30-12-85.